پیام ویژه

آخرين مطالب

سامانه «خودنویس» راهکاری برای شفافیت و کنترل اجاره‌بها اقتصادي

سامانه «خودنویس» راهکاری برای شفافیت و کنترل اجاره‌بها
  بزرگنمايي:

پیام ویژه - مهر /عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سامانه «خودنویس» زیرمجموعه سامانه ملی املاک و اسکان است، نقش مهمی در کاهش هزینه‌های مردم برای ثبت قراردادهای اجاره و ایجاد شفافیت در بازار مسکن دارد.
علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اهمیت فعالیت سامانه خودنویس در بازار اجاره بها و ملک و تنظیم قیمت‌ها، گفت: این سامانه خودنویس می‌تواند اطلاعات دقیقی از وضعیت اجاره‌بها و مالکیت در کشور فراهم کند و از کلاهبرداری‌های ملکی جلوگیری کند.
این نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: سامانه خودنویس یکی از ابزارهای مهمی است که می‌تواند به تنظیم بازار اجاره کمک کند. این سامانه ذیل سامانه ملی املاک و اسکان تعریف شده و هدف آن، ثبت دقیق اطلاعات قراردادهای اجاره و خرید و فروش ملک است. این سامانه می‌تواند اطلاعات جامع و به‌روزی را در اختیار دولت و مردم قرار دهد تا بر اساس آن، تصمیم‌گیری‌های بهتری در حوزه مسکن انجام شود.
این نماینده مجلس دوازدهم افزود: اگر 12 تا 13 میلیون خانوار در کشور اطلاعات ملکی خود را در این سامانه ثبت کنند، خروجی بسیار مطلوبی برای کنترل هزینه‌های اجاره و کاهش فشار اقتصادی بر مستأجران به دست خواهد آمد. علاوه بر این، سامانه خودنویس به کاهش هزینه‌های مردم در فرآیند ثبت قراردادها کمک کرده و موجب تسریع در امور اداری مرتبط با معاملات مسکن می‌شود. بسیاری از مستأجران و موجران در گذشته مجبور بودند برای ثبت قراردادهای خود هزینه‌های اضافی پرداخت کنند، اما با استفاده از سامانه خودنویس، این هزینه‌ها به حداقل می‌رسد.
بازار
این عضو کمیسیون عمران مجلس تأکید کرد: سامانه خودنویس علاوه بر کاهش هزینه‌ها، به شفافیت در بازار مسکن نیز کمک شایانی می‌کند. یکی از مهم‌ترین مزایای این سامانه، جلوگیری از کلاهبرداری‌های ملکی است. در سال‌های اخیر شاهد پرونده‌های متعددی از کلاهبرداری‌های مربوط به اجاره و خرید و فروش املاک بوده‌ایم که برخی از آن‌ها به دلیل نبود یک سامانه متمرکز برای ثبت اطلاعات قراردادها رخ داده است. با ثبت اطلاعات به‌صورت دقیق و آنلاین، امکان سوءاستفاده‌های احتمالی به حداقل می‌رسد و مردم می‌توانند با اطمینان بیشتری معاملات خود را انجام دهند.
این نماینده مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی از معضلات کنونی بازار مسکن، افزایش بی‌ضابطه اجاره‌بها است. در سامانه خودنویس، مصداق قانونی افزایش 25 درصدی اجاره‌بها ثبت می‌شود و موجران نمی‌توانند بیش از این میزان، اجاره را افزایش دهند. در صورت تخلف، اطلاعات ثبت‌شده در این سامانه می‌تواند به عنوان مستند قانونی برای پیگیری‌های لازم استفاده شود. این موضوع می‌تواند نقش مؤثری در کنترل نرخ اجاره و حمایت از مستأجران داشته باشد.
این نماینده مجلس دوازدهم با اشاره به اهمیت اطلاعات آماری در برنامه‌ریزی‌های اقتصادی کشور گفت: یکی دیگر از مزایای این سامانه، فراهم کردن اطلاعات دقیق از وضعیت بازار اجاره و مالکیت در کشور است. در حال حاضر، اطلاعات شفافی از تعداد مستأجران، میزان قراردادهای اجاره و وضعیت مالکیت در کشور وجود ندارد. این سامانه می‌تواند داده‌های دقیق و به‌روزی را در اختیار نهادهای تصمیم‌گیر قرار دهد تا سیاست‌گذاری‌های بهتری برای مدیریت بازار مسکن انجام شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: همچنین، این سامانه می‌تواند باعث افزایش امنیت حقوقی طرفین قرارداد شود. بسیاری از مشکلات حقوقی در حوزه اجاره ناشی از عدم ثبت دقیق اطلاعات قراردادها و سوءاستفاده برخی افراد از خلاءهای قانونی است. با ثبت قراردادها در سامانه خودنویس، تمامی توافقات به صورت شفاف و قانونی ثبت می‌شود و در صورت بروز اختلاف، امکان پیگیری حقوقی آن آسان‌تر خواهد بود.
نثاری در پایان تاکید کرد: مردم هرچه سریع‌تر اطلاعات ملکی خود را در این سامانه ثبت کنند. هرچه میزان تکمیل اطلاعات در این سامانه بیشتر باشد، خروجی‌های بهتری برای تنظیم بازار مسکن و حمایت از مستأجران به دست خواهد آمد. همچنین، توصیه می‌کنم تمامی قراردادهای رهن، اجاره و حتی خرید و فروش در این سامانه ثبت شود تا پشتوانه حقوقی لازم برای طرفین قرارداد فراهم شود. با استفاده گسترده از این سامانه، می‌توانیم به سمت یک بازار مسکن شفاف، عادلانه و قانونمند حرکت کنیم.

لینک کوتاه:
https://www.payamevijeh.ir/Fa/News/1572741/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

ساعت فعالیت داروخانه مرکزی هلال‌احمر در تعطیلات نوروز اعلام شد

پژو 207 دنده‌ای پانوراما مرز 900 میلیون تومان را رد کرد

مردم قید شست‌وشوی فرش را هم زدند؛ دلایل کاهش مراجعه به قالیشویی‌ها اعلام شد

طراحی دوربین و نمایشگر پیکسل 9a در نسخه سفیدرنگ مشاهده شد

سال سخت ایران!

دستیار ترامپ: کی‌یف بخشی از خاک خود را واگذار خواهد کرد و به ناتو نخواهد پیوست

یمن پاسخ آمریکا را داد؛ شلیک 18 فروند موشک بالستیک، کروز و پهپاد به ناو هواپیمابر ترومن

ترامپ: درباره توقف جنگ اوکراین ظرف یک روز شوخی می‌کردم

مکرون: نیروهای حافظ صلح را بدون رضایت روسیه به اوکراین اعزام می‌کنیم

وزیر دفاع آمریکا: حوثی های یمن باید عقب نشینی کنند

وزیر خارجه آمریکا: واشنگتن پس از اعمال تعرفه‌ها، وارد توافقات تجاری جدید می‌شود

صدراعظم آلمان: صلح در اوکراین به روسیه بستگی دارد

غرق‌شدگی یک پدر و پسر در استخر کشاورزی

سال 1404 چند روز تعطیلی رسمی دارد؟

عارف: دستگاه‌های نظارتی برخوردها با عده‌ای سودجو را با جدیت دنبال می کنند

نیم‌قرن اختلاف ساعت

تنش‌ مرزی با پاکستان؛ ویزای دانشجویان افغان صادر نمی‌شود

پنتاگون برای توقف حملات به یمن شرط گذاشت

مطهره گونه‌ای امروز آزاد می‌شود

این ایرباد خوش‌قیمت به نمایشگری کاربردی مجهز است

ماجرای افزایش توجه جهانی به طلا

آکسیوس خبر از گفت‌وگوی پوتین و ترامپ می‌دهد؛ دیداری که می‌تواند تاریخی شود

اردوغان و ترامپ حول محور اوکراین گفتگو کردند

روبیو: بحث حمله زمینی به یمن مطرح نیست

مفتی لبنان: اجازه اسرائیلی شدنِ لبنان را نخواهیم داد

دیدار هیأتی از جنبش حماس با معاون وزیر خارجه روسیه در دوحه

چهره بدون ماسک آمریکا در دوره «ترامپ»

چرا نتانیاهو به تصمیم جنگ بازنخواهد گشت؟

پیشنهاد مجلس برای افزایش مجدد حقوق کارگران؛ آیا عملی می‌شود؟

پرواز چابهار - تهران پس از نقص فنی در کرمان به سلامت فرود آمد

آتش سوزی در مقدونیه شمالی؛ شمار جان باختگان به 59 نفر رسید

تداوم سیر صعودی قیمت سکه، طلا و دلار

توسعه خطوط کشتیرانی ایران به غرب و جنوب غرب آفریقا

وال‌استریت‌ژورنال: تهدید یمن برای تلافی حملات آمریکا جدی است

چرخش جمهوری‌خواهان آمریکا به سمت روسیه؛ تغییری بزرگ در نظم جهانی

هشدار FBI: از این سایت ها استفاده نکنید

مطهره گونه‌ای آزاد شد؛ حبس فعال دانشجویی کاهش یافت

فریب بزرگ امریکایی!

مودی خواستار مذاکره مستقیم روسیه و اوکراین شد

قاضی فدرال با تصمیم «ترامپ» در زمینه اخراج مهاجران برخورد کرد

یک منبع عربستانی حمایت لجستیک ریاض از حملات آمریکا به یمن را تکذیب کرد

«دیدبان حقوق بشر»: برخی از نیروهای «جولانی» عامل کشتار علویان هستند

انفجار در پالایشگاه نفت روسیه یک کشته بر جای گذاشت

یورش 555 شهرک‌نشین صهیونیست به مسجد الاقصی

حمایت آمریکا از اسرائیل به پایین‌ترین سطح پس از انتفاضه دوم رسید

برنامه جهانی غذا: هیچ غذایی از دوم مارس وارد غزه نشده است

سناریوی سرقت نقره شکست خورد

رضایت‌ زعفران‌کاران از عرضه 5 تن محصول در بورس کالا

آزادی مشروط 1874 زندانی استان تهران در سال جاری

امکان حذف کامل حاشیه‌نشینی تا 10 سال آینده

ویکی پدیاجستجو