پیام ویژه

آخرين مطالب

سامانه «خودنویس» راهکاری برای شفافیت و کنترل اجاره‌بها اقتصادي

سامانه «خودنویس» راهکاری برای شفافیت و کنترل اجاره‌بها
  بزرگنمايي:

پیام ویژه - مهر /عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سامانه «خودنویس» زیرمجموعه سامانه ملی املاک و اسکان است، نقش مهمی در کاهش هزینه‌های مردم برای ثبت قراردادهای اجاره و ایجاد شفافیت در بازار مسکن دارد.
علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اهمیت فعالیت سامانه خودنویس در بازار اجاره بها و ملک و تنظیم قیمت‌ها، گفت: این سامانه خودنویس می‌تواند اطلاعات دقیقی از وضعیت اجاره‌بها و مالکیت در کشور فراهم کند و از کلاهبرداری‌های ملکی جلوگیری کند.
این نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: سامانه خودنویس یکی از ابزارهای مهمی است که می‌تواند به تنظیم بازار اجاره کمک کند. این سامانه ذیل سامانه ملی املاک و اسکان تعریف شده و هدف آن، ثبت دقیق اطلاعات قراردادهای اجاره و خرید و فروش ملک است. این سامانه می‌تواند اطلاعات جامع و به‌روزی را در اختیار دولت و مردم قرار دهد تا بر اساس آن، تصمیم‌گیری‌های بهتری در حوزه مسکن انجام شود.
این نماینده مجلس دوازدهم افزود: اگر 12 تا 13 میلیون خانوار در کشور اطلاعات ملکی خود را در این سامانه ثبت کنند، خروجی بسیار مطلوبی برای کنترل هزینه‌های اجاره و کاهش فشار اقتصادی بر مستأجران به دست خواهد آمد. علاوه بر این، سامانه خودنویس به کاهش هزینه‌های مردم در فرآیند ثبت قراردادها کمک کرده و موجب تسریع در امور اداری مرتبط با معاملات مسکن می‌شود. بسیاری از مستأجران و موجران در گذشته مجبور بودند برای ثبت قراردادهای خود هزینه‌های اضافی پرداخت کنند، اما با استفاده از سامانه خودنویس، این هزینه‌ها به حداقل می‌رسد.
بازار
این عضو کمیسیون عمران مجلس تأکید کرد: سامانه خودنویس علاوه بر کاهش هزینه‌ها، به شفافیت در بازار مسکن نیز کمک شایانی می‌کند. یکی از مهم‌ترین مزایای این سامانه، جلوگیری از کلاهبرداری‌های ملکی است. در سال‌های اخیر شاهد پرونده‌های متعددی از کلاهبرداری‌های مربوط به اجاره و خرید و فروش املاک بوده‌ایم که برخی از آن‌ها به دلیل نبود یک سامانه متمرکز برای ثبت اطلاعات قراردادها رخ داده است. با ثبت اطلاعات به‌صورت دقیق و آنلاین، امکان سوءاستفاده‌های احتمالی به حداقل می‌رسد و مردم می‌توانند با اطمینان بیشتری معاملات خود را انجام دهند.
این نماینده مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی از معضلات کنونی بازار مسکن، افزایش بی‌ضابطه اجاره‌بها است. در سامانه خودنویس، مصداق قانونی افزایش 25 درصدی اجاره‌بها ثبت می‌شود و موجران نمی‌توانند بیش از این میزان، اجاره را افزایش دهند. در صورت تخلف، اطلاعات ثبت‌شده در این سامانه می‌تواند به عنوان مستند قانونی برای پیگیری‌های لازم استفاده شود. این موضوع می‌تواند نقش مؤثری در کنترل نرخ اجاره و حمایت از مستأجران داشته باشد.
این نماینده مجلس دوازدهم با اشاره به اهمیت اطلاعات آماری در برنامه‌ریزی‌های اقتصادی کشور گفت: یکی دیگر از مزایای این سامانه، فراهم کردن اطلاعات دقیق از وضعیت بازار اجاره و مالکیت در کشور است. در حال حاضر، اطلاعات شفافی از تعداد مستأجران، میزان قراردادهای اجاره و وضعیت مالکیت در کشور وجود ندارد. این سامانه می‌تواند داده‌های دقیق و به‌روزی را در اختیار نهادهای تصمیم‌گیر قرار دهد تا سیاست‌گذاری‌های بهتری برای مدیریت بازار مسکن انجام شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: همچنین، این سامانه می‌تواند باعث افزایش امنیت حقوقی طرفین قرارداد شود. بسیاری از مشکلات حقوقی در حوزه اجاره ناشی از عدم ثبت دقیق اطلاعات قراردادها و سوءاستفاده برخی افراد از خلاءهای قانونی است. با ثبت قراردادها در سامانه خودنویس، تمامی توافقات به صورت شفاف و قانونی ثبت می‌شود و در صورت بروز اختلاف، امکان پیگیری حقوقی آن آسان‌تر خواهد بود.
نثاری در پایان تاکید کرد: مردم هرچه سریع‌تر اطلاعات ملکی خود را در این سامانه ثبت کنند. هرچه میزان تکمیل اطلاعات در این سامانه بیشتر باشد، خروجی‌های بهتری برای تنظیم بازار مسکن و حمایت از مستأجران به دست خواهد آمد. همچنین، توصیه می‌کنم تمامی قراردادهای رهن، اجاره و حتی خرید و فروش در این سامانه ثبت شود تا پشتوانه حقوقی لازم برای طرفین قرارداد فراهم شود. با استفاده گسترده از این سامانه، می‌توانیم به سمت یک بازار مسکن شفاف، عادلانه و قانونمند حرکت کنیم.

لینک کوتاه:
https://www.payamevijeh.ir/Fa/News/1572741/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

آزادی مشروط 1874 زندانی استان تهران در سال جاری

امکان حذف کامل حاشیه‌نشینی تا 10 سال آینده

ماهواره کوانتومی جدید چین به‌هیچ عنوان هک نمی‌شود!

نماینده مجلس: قانون حجاب چراغ خاموش در برخی شهرها اجرا می‌شود

واکنش زیدآبادی به حرف‌های حدادعادل درباره ساسی مانکن

جوان نوشت: 4 دروغ و تهمت ابطحی در 100 کلمه!

هشدار در مورد انتشار گازهای سمی مواد محترقه در چهارشنبه آخر سال

سود بازرگانی واردات خودروی کارکرده معادل خودروی نو تعیین شد

معاون وزارت صمت: اسامی خریداران مواد اولیه پتروشیمی از بورس کالا را منتشر می‌کنم

بحث‌برانگیزترین بازی گویچی سودا اکنون به زبان انگلیسی قابل اجرا است

علیه امنیت به بهانه حجاب

شرکت Fntastic از سایت روسی برای بدنام کردن آن‌ها شکایت کرد

بی‌فکری‌هایی که چشم انداز فردای ایران را تاریک کرد

تعداد قربانیان گردباد در آمریکا به 30 نفر رسید

کاهش ده درصدی واحدهای صنفی مشاور املاک در سال جاری

مدل 43 میلی‌متری جدیدترین ساعت وان‌پلاس به‌زودی از راه می‌رسد

سال وفاق!

فرستاده ترامپ: حمله به حوثی‌ها پیام روشنی درباره موضع ما در برابر تروریسم بود

مازوت سوزی در اصفهان متوقف شد

تداوم روند صعودی قیمت طلا تا اواخر فروردین

به‌روزرسانی جدید تعداد زیادی از ساندبارهای سامسونگ را از کار انداخت

منع تعقیب سیف و عراقچی؟

جنگ سه دایره، راهبرد جدید اسرائیل

تلاش ناکام تروریست‌های وابسته به الجولانی برای نفوذ به لبنان

کشف غار آهکی در منزل!

دبیر شورای عالی انقلاب فرهنگی: گران بودن چادر و مانتوی مناسب مردم را به پوشش نامناسب سوق می‌دهد

فرار مالیاتی یک طلافروشی به‌ اندازه مالیات 6000 کارمند

سعید جلیلی: فروپاشی تمدن غرب سرعت گرفته‌است/ توجه داشته باشیم که نباید درگیر حاشیه‌ها شویم

ایران در تقاطع فشارها و فرصت‌ها

پروژه القای ناامیدی

اظهارات وقیحانه مدیر رادیو اسرائیل علیه زنان و کودکان یمنی

خودداری 2 کشور عربی از پذیرش اسرای فلسطینی

تعامل محتاطانه اسرائیل با تهدیدات یمن

انجام روزانه بیش از 20 میلیون سفر در تهران در سال جاری

فعالیت بیش از 11 هزار تشکل رسمی کارگری در کشور

سهام شرکت خالق فتوشاپ به‌یک‌باره 14 درصد سقوط کرد

بازار شب عید؛ شلوغ و بی‌خریدار

انتصاب دوباره نماینده ویژه آمریکا در امور اوکراین

تل‌آویو برای حمله احتمالی انصارالله آماده می‌شود؟

آمادگی برای جنگ چهارشنبه‌سوری!

سود قابل توجه بازار سیاه مواد اولیه در روز روشن

پیش‌بینی مصرف روزانه 135 میلیون لیتر بنزین در نوروز

کُردهای سوریه: اعلامیه قانون اساسی ناامیدکننده بود

رد پای اردوغان بر شن‌های روان بحران سیاسی سودان

وقوع 28 درصد تصادفات در ساعت 16 تا 20

بیش از 250 هزار نیروی پلیس در آماده باش نوروز

تشدید اقدامات نظارتی بر کالاهای اساسی در ایام پایانی سال و ماه رمضان

روتر وای‌فای 7 جدید شیائومی با 4 آنتن عرضه شد

رئیس پیشین ستاد ارتش اسرائیل: حماس ما را فریب داد و غافلگیر کرد

روسیه: تحریم‌ها علیه وزیر خارجه آمریکا را لغو نکرده‌ایم

ویکی پدیاجستجو